Código: GL500
Endereço: Rua Fioreze
Bairro: Nova Triestre
Área Total: 500,00 m²
Área Útil: 500,00 m²
Área Construída: 381,50 m²
Área Terreno: 500,00 m²
Terreno Frente: 10,00 Metros
Terreno Fundo: 10,00 Metros
Terreno Esquerda: 50,00 Metros
Terreno Direita: 50,00 Metros
IPTU: 1.900,00
O pé-direito alto e o vão livre de 381 m² dão a dimensão exata do que é instalar uma operação em um terreno plano e bem aproveitado. No Nova Trieste, em Jarinu, o espaço aqui não é apenas uma métrica, mas um recurso funcional para quem precisa de logística ágil. Estar a poucos minutos da Rodovia Máximo Zambotto resolve o gargalo do transporte e coloca a produção em uma rota de escoamento eficiente. A estrutura é bruta e honesta, com uma cozinha de apoio e banheiro nos fundos, pensada para quem busca um imóvel industrial que suporte o peso do dia a dia sem exigir reformas estruturais imediatas.
Investir em uma área industrial consolidada traz a segurança de um patrimônio que acompanha o crescimento da região, especialmente em um lote de 500 m² com 10 metros de frente. Diferente de galpões improvisados, este imóvel permite a tranquilidade do financiamento bancário, o que valida a documentação e facilita o aporte de capital. É o tipo de aquisição para quem já cansou de olhar terrenos irregulares e busca uma base sólida para expandir o negócio ou diversificar a carteira com um ativo de liquidez real. Caso precise de mais detalhes sobre a viabilidade técnica para o seu segmento, podemos conversar sobre os pontos específicos da planta.
Financiamento Bancário
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